Estimation théorique
Route de Chanaz,73000 Barberaz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chanaz,73000-Barberaz indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 3020 | RTE DE CHANAZ | 4 | 135 | 2050 | 432643€ | 3205€ |
2022-06-08 | 1416 | RTE DES GOTTELANDS | 9 | 280 | 0 | 315000€ | 1125€ |
2020-07-07 | 152 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 162 | 500 | 602850€ | 3721€ |
2021-01-26 | 36 | RUE DE JOIGNY | 5 | 159 | 438 | 551900€ | 3471€ |
2021-01-18 | 1212 | RTE DES GOTTELANDS | 5 | 95 | 226 | 120000€ | 1263€ |
2023-06-13 | 5738 | CHE DES GRANDES TEPPES | 3 | 75 | 1054 | 385650€ | 5142€ |
2019-08-09 | 175 | RUE DE JOIGNY | 5 | 135 | 500 | 540000€ | 4000€ |
2022-07-01 | 1517 | RTE DE CHANAZ | 4 | 94 | 607 | 520000€ | 5532€ |
2021-09-30 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 1120 | 465000€ | 5471€ |
2023-06-10 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 818 | 560000€ | 6588€ |
2019-11-05 | 1445 | RTE DE CHANAZ | 6 | 157 | 887 | 502550€ | 3201€ |
2022-04-08 | 919 | RTE DES GOTTELANDS | 8 | 265 | 500 | 800000€ | 3019€ |
2019-08-09 | 110 | CHE DE MOULEVIN | 5 | 158 | 1868 | 594850€ | 3765€ |
2021-08-24 | 395 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 115 | 587 | 491900€ | 4277€ |
2019-07-05 | 170 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 406 | 264900€ | 3116€ |
2019-12-10 | 868 | RTE DES GOTTELANDS | 4 | 110 | 313 | 250000€ | 2273€ |
2020-03-27 | 99 | CHE DE LA CORBIERE | 2 | 45 | 110 | 145000€ | 3222€ |
2021-07-23 | 925 | RTE DU GRANIER | 7 | 160 | 700 | 435000€ | 2719€ |
2022-06-15 | 517 | RUE DES GOTTELAND | 4 | 144 | 992 | 547100€ | 3799€ |
2023-04-03 | 320 | CHE DE SAINT GRAT | 4 | 96 | 1504 | 320000€ | 3333€ |
2019-09-30 | 961 | AV DU GRANIER | 4 | 112 | 500 | 340000€ | 3036€ |
2022-08-30 | 31 | CHE DE LA PETITE MONTAGNE | 5 | 110 | 0 | 366100€ | 3328€ |
2021-04-06 | 233 | CHE DE SAINT GRAT | 5 | 92 | 1000 | 480000€ | 5217€ |
2023-03-01 | 916 | RTE DU GRANIER | 5 | 143 | 1100 | 500000€ | 3497€ |
2019-05-17 | 258 | CHE DES GARENNES | 3 | 166 | 1000 | 580000€ | 3494€ |
2022-08-16 | 4 | CHE DES VIGNES | 5 | 121 | 642 | 622600€ | 5145€ |
2020-06-24 | 45 | CHE DE LA COLOMBE | 6 | 202 | 2320 | 1085000€ | 5371€ |
2023-01-20 | 449 | RTE DU GRANIER | 5 | 161 | 424 | 670350€ | 4164€ |
2021-07-28 | 5875 | RTE DES GOTTELANDS | 4 | 84 | 377 | 328000€ | 3905€ |
2020-12-17 | 611 | AV DU GRANIER | 4 | 99 | 1365 | 390476€ | 3944€ |
2022-05-20 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 674 | 624800€ | 4959€ |
2019-06-06 | 45 | AV DU GRANIER | 4 | 100 | 453 | 353400€ | 3534€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LE DOMAINE DE LA COCHE | 5 | 133 | 1000 | 499700€ | 3757€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DES CEDRES | 6 | 156 | 0 | 449211€ | 2880€ |
2020-08-28 | 465 | AV DU GRANIER | 7 | 180 | 1615 | 710000€ | 3944€ |
2021-09-16 | 146 | RUE DES GOTTELAND | 6 | 140 | 0 | 434600€ | 3104€ |
2020-11-27 | 35 | CHE DES GARENNES | 6 | 145 | 666 | 425850€ | 2937€ |
2019-07-10 | 163 | RTE DE LA PORRETTAZ | 5 | 115 | 737 | 435150€ | 3784€ |
2019-12-06 | 73 | RTE DE LA GROBELLE | 4 | 135 | 400 | 468850€ | 3473€ |
2022-07-12 | 72 | RTE DE LA GROBELLE | 6 | 169 | 623 | 1087500€ | 6435€ |
2019-06-20 | 110 | CHE DE LA FOLLATIERE | 4 | 92 | 61 | 275650€ | 2996€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DES MUSES GALANTES | 5 | 97 | 1010 | 350000€ | 3608€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DES MUSES GALANTES | 5 | 162 | 500 | 480450€ | 2966€ |
2019-05-13 | 116 | RTE DE LA PORRETTAZ | 4 | 92 | 0 | 342230€ | 3720€ |
2022-08-02 | 195 | CHE DE LA COMBELLE | 5 | 167 | 500 | 593400€ | 3553€ |
2020-04-15 | 390 | RTE DES GOTTELANDS | 6 | 86 | 249 | 202000€ | 2349€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE LA COMBELLE | 6 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2019-12-07 | 13 | RTE DE LA VILLETTE | 4 | 142 | 1600 | 455140€ | 3205€ |
2022-10-05 | 967 | CHE DE JEAN-JACQUES | 2 | 50 | 717 | 579460€ | 11589€ |
2022-12-03 | 10 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 165 | 560 | 530000€ | 3212€ |
2021-07-22 | 865 | RTE DE CHANAZ | 5 | 74 | 198 | 339000€ | 4581€ |
2021-12-07 | 797 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 3 | 81 | 144 | 237000€ | 2926€ |
2019-07-15 | 360 | RTE DE LELIA | 5 | 160 | 1008 | 210000€ | 1313€ |
2019-12-16 | 24 | RTE DU GRANIER | 6 | 114 | 211 | 242000€ | 2123€ |
2022-07-18 | 75 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 500 | 449000€ | 3481€ |
2019-08-28 | 15 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 100 | 560 | 320000€ | 3200€ |
2019-12-11 | 76 | CHE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1185 | 320000€ | 2560€ |
2020-05-05 | 260 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 188 | 500 | 401000€ | 2133€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 85 | 755 | 364800€ | 4292€ |
2020-11-17 | 735 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 130 | 500 | 491910€ | 3784€ |
2019-08-26 | 473 | RTE DES ENTREMONTS | 5 | 180 | 797 | 420500€ | 2336€ |
2021-01-07 | 103 | CHE DES ACACIAS | 5 | 116 | 1012 | 416000€ | 3586€ |
2022-02-11 | 130 | CHE DU LAVOIR | 6 | 142 | 1149 | 559475€ | 3940€ |
2021-02-24 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 304762€ | 2208€ |
2020-12-08 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 315789€ | 2288€ |
2022-04-25 | 9 | RTE DE LA VILLETTE | 8 | 227 | 539 | 781000€ | 3441€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DES GOULETTES | 6 | 137 | 1168 | 275000€ | 2007€ |
2023-01-18 | 13 | CHE DE LA BICHE | 4 | 88 | 787 | 728850€ | 8282€ |
2022-04-20 | 134 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 118 | 952 | 365000€ | 3093€ |
2022-03-22 | 109 | CHE DES LAMETTES | 3 | 81 | 253 | 170000€ | 2099€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 114 | 740 | 466900€ | 4096€ |
2023-03-16 | 39 | RTE DES GOULETTES | 4 | 60 | 0 | 137008€ | 2283€ |
2019-08-02 | 43 | RTE DES GOULETTES | 3 | 70 | 94 | 152000€ | 2171€ |
2022-10-27 | 280 | RTE DES ENTREMONTS | 4 | 100 | 258 | 374000€ | 3740€ |
2019-07-12 | 146 | CHE DES CEDRES | 6 | 195 | 1000 | 704420€ | 3612€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 110 | 1070 | 619000€ | 5627€ |
2021-08-31 | 90 | CHE DE ROSEMOND | 4 | 135 | 0 | 600000€ | 4444€ |
2020-08-18 | 1 | RTE DE LA VILLETTE | 6 | 169 | 404 | 535300€ | 3167€ |
2020-09-24 | 1317 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 95 | 419 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 154 | 850 | 405700€ | 2634€ |
2022-06-20 | 235 | CHE DES CEDRES | 7 | 149 | 1140 | 708000€ | 4752€ |
2022-12-23 | 6 | CHE DE LA CHAINERAIE | 3 | 139 | 1066 | 487000€ | 3504€ |
2019-06-06 | 151 | CHE DE ROSEMOND | 5 | 170 | 1637 | 751550€ | 4421€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE LA BICHE | 4 | 101 | 665 | 301500€ | 2985€ |
2019-07-26 | 270 | CHE DES CEDRES | 6 | 108 | 584 | 344150€ | 3187€ |
2023-01-20 | 1 | ALL MADAME DE WARRENS | 5 | 99 | 543 | 362000€ | 3657€ |
2019-05-17 | 9 | RUE LE VIEUX CHEMIN | 3 | 50 | 345 | 157900€ | 3158€ |
2019-08-13 | 8 | CHE DE LA BICHE | 4 | 170 | 500 | 503520€ | 2962€ |
2021-11-19 | 44 | CHE DE LA GORA | 3 | 100 | 107 | 231900€ | 2319€ |
2020-09-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 273000€ | 2730€ |
2023-03-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 324160€ | 3242€ |
2019-06-20 | 346 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 170 | 198000€ | 2475€ |
2019-09-17 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 438 | 312000€ | 3467€ |
2020-07-15 | 5 | CHE DE TETRAZ | 5 | 120 | 801 | 422755€ | 3523€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DE LA COCHE | 4 | 90 | 345 | 250000€ | 2778€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA COCHE | 4 | 83 | 208 | 264200€ | 3183€ |
2020-06-30 | 274 | CHE DE LA PATENTARE | 5 | 131 | 1185 | 357400€ | 2728€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE LA CHAINERAIE | 5 | 102 | 702 | 378628€ | 3712€ |
2021-03-30 | 146 | RTE DES CLARINES | 4 | 72 | 314 | 265000€ | 3681€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE LA COCHE | 4 | 99 | 224 | 392730€ | 3967€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE TETRAZ | 4 | 110 | 842 | 475960€ | 4327€ |
2020-05-27 | 402 | CHE DES LAMETTES | 5 | 132 | 350 | 418000€ | 3167€ |
2019-08-21 | 25 | CHE DES PRES | 5 | 93 | 4 | 334400€ | 3596€ |
2019-05-27 | 270 | RTE DE FONTAINE LAMEE | 3 | 70 | 382 | 200000€ | 2857€ |
2022-09-12 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 0 | 400000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 870 | 415000€ | 2306€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU GRANIER | 4 | 103 | 485 | 419500€ | 4073€ |
2019-07-25 | 217 | CHE DES RENDEZ-VOUS | 6 | 130 | 1702 | 587100€ | 4516€ |
2020-01-18 | 2 | RUE DU GRANIER | 5 | 113 | 407 | 337000€ | 2982€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DU GRANIER | 6 | 131 | 407 | 388500€ | 2966€ |
2021-09-23 | 42 | AV DU STADE | 3 | 91 | 210 | 394000€ | 4330€ |
2021-01-15 | 234 | RTE DES CLARINES | 4 | 127 | 253 | 375000€ | 2953€ |
2022-07-12 | 41 | CHE DE LA GALOPAZ | 6 | 118 | 0 | 380000€ | 3220€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DU GRANIER | 4 | 117 | 1087 | 405450€ | 3465€ |
2022-03-09 | 318 | RTE DE FONTAINE LAMEE | 4 | 76 | 212 | 285000€ | 3750€ |
2019-07-31 | 23 | CHEM DES ANCOLIES | 5 | 145 | 785 | 497650€ | 3432€ |
2020-01-31 | 31 | CHE DES PRES | 5 | 150 | 563 | 400000€ | 2667€ |
2022-06-03 | 1549 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 110 | 1000 | 563350€ | 5121€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DES PRES | 4 | 74 | 45 | 246500€ | 3331€ |
2021-08-28 | 6 | RTE DE BELLECOMBETTE | 9 | 227 | 500 | 1475000€ | 6498€ |
2019-08-13 | 200 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 135 | 724 | 329000€ | 2437€ |
2020-10-13 | 61 | CHE DES CARLINES | 5 | 147 | 701 | 547000€ | 3721€ |
2022-05-19 | 200 | CHE DU PATERY | 4 | 80 | 440 | 350000€ | 4375€ |
2019-07-02 | 1620 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 62 | 196 | 485000€ | 7823€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DE MAGENTA | 3 | 66 | 602 | 50000€ | 758€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DU VERCORS | 5 | 73 | 220 | 321800€ | 4408€ |
2020-09-18 | 55 | CHE DE JEAN-JACQUES | 5 | 185 | 0 | 615000€ | 3324€ |
2020-06-29 | 262 | CHE DES SOURCES | 9 | 240 | 1450 | 900000€ | 3750€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DE MAGENTA | 5 | 95 | 439 | 277600€ | 2922€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE MAGENTA | 5 | 105 | 462 | 332470€ | 3166€ |
2023-01-04 | 10 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 840 | 370500€ | 3705€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DE MAGENTA | 11 | 239 | 494 | 432000€ | 1808€ |
2020-10-02 | 1848 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 45 | 236 | 50000€ | 1111€ |
2023-02-21 | 1825 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 163 | 1050 | 709900€ | 4355€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 103 | 672 | 374500€ | 3636€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE MAGENTA | 4 | 73 | 548 | 263500€ | 3610€ |
2021-06-23 | 1825 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 83 | 1000 | 240500€ | 2898€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 71 | 604 | 327000€ | 4606€ |
2022-01-18 | 19 | RTE DE SECHERON | 4 | 146 | 500 | 589580€ | 4038€ |
2020-02-05 | 651 | AV GRANDE CHARTREUSE | 4 | 80 | 553 | 385000€ | 4813€ |
2022-11-10 | 66 | CHE DE LA CORNAZ | 6 | 125 | 252 | 457000€ | 3656€ |
2020-07-10 | 145 | CHE DE FICOLOGNE | 5 | 138 | 933 | 488000€ | 3536€ |
2020-08-28 | 120 | RTE DE LA TRAVERSE | 4 | 109 | 965 | 405800€ | 3723€ |
2019-05-15 | 24 | RTE DE SECHERON | 7 | 220 | 1035 | 626000€ | 2845€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 725 | 258000€ | 2660€ |
2021-10-09 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 260000€ | 3611€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 780 | 390000€ | 5417€ |
2020-01-13 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 274800€ | 1832€ |
2021-12-08 | 3 | RUE LAMENAIS | 8 | 150 | 61 | 431600€ | 2877€ |
2020-05-29 | 274 | ALL 22 AVRIL 1860 | 5 | 120 | 614 | 401600€ | 3347€ |